В адрес надзорного органа поступило обращение от соседей. Собственник квартиры в многоквартирном доме по ул. Октябрьская в г. Костомукша, предположительно, осуществил самовольные действия: проделал проем в полу балкона, обеспечив доступ в подвальное помещение, а также установил тросы для лифта. Управляющая компания дома подтвердила, что общее собрание собственников по вопросу использования общего имущества не проводилось, а осмотр квартиры не осуществлялся. 

После получения сигнала о нарушении Комитет направил собственнику запрос с требованием предоставить объяснения. Ответ на запрос не поступил. В связи с этим комитет вынес требование об обеспечении доступа в жилое помещение для проведения осмотра и назначил дату его проведения. В назначенный день сотрудники Комитета не смогли попасть в квартиру, что было зафиксировано в акте осмотра.

В связи с этим надзорный орган обратился в суд с иском о понуждении ответчика обеспечить доступ.

Суд установил, что действия собственника создают угрозу нарушению прав соседей и требований безопасности. При этом суд отметил, что ответчик не указала объективных препятствий для допуска инспекторов, ссылаясь лишь на свое отсутствие в городе.

Суд удовлетворил иск Государственного комитета Республики Карелия по строительному, жилищному и дорожному надзору и обязал собственника квартиры предоставить доступ для проведения осмотра.

Решение суда не вступило в законную силу.